家を建てる夢を描いた後、次に必要なのは「家づくりの知識」を深めることです。
シエナホームでは、そんな夢を実現するために、新築に関する無料相談会や見学会など、様々なイベントを随時開催しています。どなたでも参加できるように親しみやすい雰囲気で、実際の建築現場を見ることもできます。
ぜひ、このチャンスを利用して、家づくりに必要な情報を集め、理想の家を一緒に形にしましょう。お待ちしております！
出会いの形は様々です。
完成見学会に来て下さったお客様、ＯＢ様のご紹介のお客様。イベントがきっかけのお客様。
入り口は違っても、共通しているのは、みなさん夢をもっていらっしゃること。
さあ、あなたの夢を聞かせてください。
土地をお持ちでないお客様は、ご希望のエリア、広さ、価格帯の土地をお探しいたします。
土地をお持ちのお客様は、まず敷地を拝見させていただきます。
そこで敷地条件、法的規制、施工条件の確認をします。その他、周辺環境の調査、敷地利用計画の検討を行います。
現在の暮らし方から憧れのライフスタイルまで、詳細なヒアリングを行います。
打ち合わせをしていく中で新たな発見や、本当の理想が明確になっていくことがあります。
まずは、たくさんお話しましょう！
内観・外観パース・ヒアリングシートを用いてご提案をします。
また、コンセプトのご提案や外観と内観のイメージをカタチにしていきます。
同時に資金計画書をご提出いたします。
ヒアリングシートに基づくご提案プランをご確認いただきます。
その他、基本仕様のご確認をします。また、概算お見積もりをご提出します。
プラン打ち合わせは1回ではありません。
ご納得いただけるまで何回でも打ち合わせいたします。
平面図・立面図をご確認いただき、プランの決定をしていきます。
内装仕様、外装仕様、設備機器の確認をし、再度お見積もりをします。
プラン、お見積もりに概ねご納得いただいた段階で住宅ローンの事前申し込みをしていただいております。
※借入限度額で申し込んで建物金額を引き上げる様なことはいたしません。
地盤改良工事が必要かどうか、地盤強度の調査を行います。
※土地購入の場合や建替えで敷地内に調査できるスペースがない場合についての調査時期は都度ご相談。
※ご契約後になることもあります。
決定されたプラン、仕様に基づいて、請負契約を締結させていただきます。
ご契約金のお支払いをいただきます。
また、ローン本申し込みや建築確認申請の提出を行います。
弊社コーディネーターをまじえて、内装・外装の色、品番の検討～決定まで行います。
その他、設備機器の詳細検討～決定まで行い、配線図等のお打ち合わせも行います。
地鎮祭は床（とこ）鎮（しずめ）の儀式のことです。祝詞を上げ氏神様にご挨拶し、工事の安全と住まいの完成を着工前に祈願します。
同時に建物の配置と地盤の高さの確認をしていただきます。
地盤補強、基礎配筋、型枠工事、配管工事、基礎コンクリート打設と進んでいきます。
基礎がしっかりしているかどうかは、永く住めるかどうかを決める重要な要素の1つです。
シエナホームでは、基礎配筋時などの検査を慎重に行うよう心がけております。
上棟は家のカタチが出来上がる感慨深い特別な一日です。
棟梁を中心に大工さんが集まり、家の骨を組んでいきます。
家のいちばん高いところにある棟木を設置するのが棟上げ(上棟)です。
この日に大工工事をおこなう棟梁を紹介いたします。
棟上後、屋根工事へと進みます。防水を施した後、屋根を納めていきます。
続いてサッシを取り付け、外壁工事を行います。
内部造作は、断熱施工、床、天井、階段、間仕切り壁等を造作していきます。
この工程は、快適な空間と密接に関係するためとても重要な工程となります。
最後に、 壁・天井のクロス貼や、家具・建具等の施工をしていきます。
また、キッチンやトイレや洗面などの設備器具が専門業者により取り付けられます。
建物が完成しましたら、社内検査を行います。
社内検査終了後、お客様立会いの検査を行います。
※前後することもあります。
気になる点はお引渡しまでに手直しを致します。
水まわりの取扱説明、メンテナンスの仕方をお伝えし、お引渡しになります。
住んでいる中で、様々な疑問や不安が出てくると思いますが、どんな小さなことでも結構ですのでお電話下さい。
工事が終わったら終わりではなく、これからが本当のお付き合いの始まりです。
お引き渡し後、６ヶ月以内にご訪問します。
また、1年、2年、10年目に建物点検にお伺いします。20年目以降は10年毎の点検を基に保証期間を最長60年まで延長することが可能です。
気になることは、お気軽にご連絡ください。
シエナホームは小野市・加東市・三木市・西脇市・加西市を中心に地域に密着して、不動産売買・仲介、宅地開発、注文住宅施工、分譲住宅施工・販売・リフォームを手掛けています。土地の仕入れからアフターサポートに至るまで自社一貫対応。お客様のご希望に合う住まいの提案のために社員一丸となってサポートいたします。
シエナホームは小野市・加東市・三木市・西脇市・加西市を中心に地域に密着して、不動産売買・仲介、宅地開発、注文住宅施工、分譲住宅施工・販売・リフォームを手掛けています。土地の仕入れからアフターサポートに至るまで自社一貫対応。お客様のご希望に合う住まいの提案のために社員一丸となってサポートいたします。
