シエナホームの分譲宅地ってお得
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シエナホームの分譲宅地は注文住宅と建売住宅それぞれの利点を生かし、安心して満足のいく家づくりを実現できます！
シエナホームの分譲宅地（プリズムガーデン）では、土地・建物・標準外構まで込みの価格でご提示致します。
標準設備も充実しており、プランも確定してからのご契約となりますので、契約後に大幅アップする事も無く、建売住宅を買うような感覚で安心してご契約頂けます。
もちろん、自由設計ですので、注文住宅と同じようにお客様のご要望に応じて、建築・コーディネーターなどの専門スタッフがより良い住まいづくりのお手伝いを致します。
※シエナホームの分譲宅地は建築条件付宅地となります。よって土地契約成立後3ヶ月以内に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力が生じる契約となります。
シエナホームの分譲宅地（プリズムガーデン）では、土地・建物・標準外構まで込みの価格でご提示致します。
標準設備も充実しており、プランも確定してからのご契約となりますので、契約後に大幅アップする事も無く、建売住宅を買うような感覚で安心してご契約頂けます。
もちろん、自由設計ですので、注文住宅と同じようにお客様のご要望に応じて、建築・コーディネーターなどの専門スタッフがより良い住まいづくりのお手伝いを致します。
※シエナホームの分譲宅地は建築条件付宅地となります。よって土地契約成立後3ヶ月以内に建築工事請負契約が成立する事を停止条件として効力が生じる契約となります。
シエナホームの分譲宅地の特徴
1．住みやすさを追求した土地
シエナホームが販売する建築条件付売地は厳選した住みやすい土地ばかりです。
周りの環境にも配慮して選んだ土地ですから安心です。
2．個別プランニング
お客様の望むライフスタイルに合わせてさまざまな建築プランをご提案させていただきます。
例えば、ウッドデッキがほしい、収納スペースをたくさんほしい、天井を高くしたい、ホビールームがほしいなどのご要望をお伝えいただければ、土地の形状に合わせてどうすればそういったご要望に応えられるかを検討し、さまざまな建築プランをご提案させていただきます。これは建売住宅にはないうれしいメリットです。
また、建築工事の過程を直接ご覧になれるので、プラン通りに施工されているかを確認できて安心です。
3．シエナホーム分譲宅地のメリット
シエナホームの宅地に家を建てる場合 VS 土地を購入して家を建てる場合
| シエナホームの宅地 | 一般的な宅地 | |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | お客様のご負担不要 | 必要 物件価格×3％＋6万円＋消費税 例えば1000万円の土地の場合、388,800円掛かります。 |
| 二次造成費用 | お客様のご負担不要 | 必要な場合あり 擁壁（ようへき）工事など |
| 上下水引込費用 | お客様のご負担不要 | 必要な場合あり |
| 地盤調査費 | お客様のご負担不要 | 必要 |
| 地盤改良費 | お客様のご負担不要 | 必要な場合あり 50万円程度掛かることもあります |
| 外構工事 | お客様のご負担不要 | 必要 |
お申し込みから引渡しまでの流れ
